Mieszkania w kamienicach mają niewątpliwie swój niesamowity klimat oraz oryginalny styl. Bardzo wiele osób stawia na tego typu nieruchomość, ze względu na ochotę posiadania czegoś oryginalnego. A niekiedy po prostu tego rodzaju lokale sprzedawane są po wyjątkowo niskich cenach, ze względu na zaniżony standard.

Czego tak naprawdę będziemy mogli oczekiwać, kupując nieruchomość w starej kamienicy?

Nieruchomości które znajdują się w rozmaitych kamieniach przeważnie cechują się dużą kubaturą pomieszczeń, co znaczy iż oprócz wielgachnych powierzchni bardzo często do czynienia mamy z niesłychanie dużą wysokością sięgającą nawet do 3,5 m. Wiąże się to z okazałymi gabarytami stolarki otworowej czyli drzwiami i oknami. Podłogi na ogół są wyłożone parkietem, a natomiast na sufitach spotykamy oryginalne gzymsy. Rozkład wszystkich pomieszczeń bywa niespotykany a także bardzo często imponujący, bo kiedyś całkiem inaczej planowano przestrzeń użytkową.
Jednakże przestrzeń i klimat panujący w tego typu mieszkaniach z pewnością posiada duszę, której wiele osób nie zdoła się oprzeć, dlatego odważa się na zakup.

Jakie właściwie problemy pod względem technicznym możemy spotkać?

Kupując mieszkanie nadające się do remontu, które znajduje się w kamienicy podstawową sprawą którą należy brać pod lupę są niewątpliwie wszystkie instalacje, a zatem: wentylacyjna, kominowa, wodno-kanalizacyjna, gazowa jak również elektryczna. Koniecznie powinien być to 1szy oraz priorytetowy krok, zanim zaczniemy wykańczać swoje pomieszczenia. Pozostawienie tego na później jest całkowicie niekompetentne, ponieważ w wyniku jakichkolwiek nieprawidłowości instalacyjnych będziemy mogli doprowadzić do strasznej tragedii. A po drugie jeśli w nowo wyremontowanych pokojach zajdzie potrzeba naprawy np sieci elektrycznej, to pewna część naszych środków, które włożyliśmy by odświeżyć ściany będzie zmarnowana. Zatem o wiele bardziej ekonomicznie będzie na samym początku zadbać, aby mieszkanie od strony technicznej było w pełni sprawne.

Jak prawidłowo zaplanować remont mieszkania?

Jak wiemy, iż pierwszym krokiem prac remontowych jest unormowanie stanu technicznego mieszkania. Jeżeli ten temat mamy już załatwiony i jednostki które mają uprawnienia zapewniły nas, że wszystko jest w porządku, można zacząć kolejne prace remontowo-budowlane.
Podłoga, ściany i otworowa stolarka wymaga od nas również niesłychanie dużo naszej pracy i zaangażowania. Trzeba zwrócić dokładnie uwagę na to czy nie pojawiła się wilgoć, której absolutnie nie możemy lekceważyć i tylko zamalować. Na pewno warto zgłębić bardziej temat oraz poszukać przyczyny pojawiania się wilgoci, aby wyeliminować przyczynę tego problemu.
Na tak dużych płaszczyznach ekipa remontowa bez odpowiednich elektronarzędzi będzie pracować bardzo długo. Obowiązkowymi narzędziami do wykończenia są szlifierki do gładzi, szlifierki wysięgnikowe tzw. żyrafa do szlifowania, szlifierka z odkurzaczem. Należy brać pod uwagę bardzo grube ściany, których jakiekolwiek przewiercenie wymaga posiadania solidnych wiertarek z długimi wiertłami. Cegły w wieloletnich domach są bardzo często twarde, zatem sprzęt koniecznie musi być wytrzymały. A zatem, bardzo ważne jest ażeby ekipa budowlańców posiadała nie tylko żyrafy do szlifowania ale też spore doświadczenie w tego rodzaju pracach. W przeciwnym wypadku może być tak, iż albo zostanie wykonana tak zwana fuszerka, albo fachowcy nie poradzą sobie z tym zadaniem.

Dobrze dobrana do swojego przeznaczenia szlifierka do gładzi będzie nam służyć, spełniając swoje zadanie.

Kategorie: Budownictwo

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *